960 000 zł
Na sprzedaż dom z częścią usługową w Elblągu
- 470 m²powierzchnia
- 4pokoje
- 2 043 złza m²
Biuro Nieruchomości Elbląg - Freedom Elbląg
Sprzedaj nieruchomość w Elblągu bez stresu i bez przepłacania
Pomagamy właścicielom mieszkań i domów w Elblągu i okolicach sprzedać nieruchomość bez stresu i bez przepłacania na błędach. Profesjonalna analiza wartości, ogólnopolski zasięg sieci Freedom i pełne wsparcie aż do aktu notarialnego i przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi.
Ogólnopolska sieć Freedom
Bezpłatna analiza wartości nieruchomości
Zakres współpracy
W czym Ci pomożemy
Sprzedaż mieszkań i domów
Prowadzimy Twoją sprzedaż od pierwszej rozmowy aż po akt notarialny i przekazanie nieruchomości nowemu właścicielowi. Profesjonalna analiza wartości oparta na realnych transakcjach z Elbląga, przygotowanie i prezentacja oferty, selekcja kupujących i twarde negocjacje po Twojej stronie. Dzięki ogólnopolskiej sieci Freedom Twoja oferta trafia do kupujących z całego kraju, nie tylko z najbliższej okolicy. Jesteśmy przy Tobie u notariusza i przy przekazaniu kluczy.
Analiza wartości nieruchomości
Zanim wystawisz mieszkanie, sprawdź ile realnie jest warte. Przygotujemy bezpłatną, rzetelną analizę wartości rynkowej Twojej nieruchomości - na podstawie danych transakcyjnych z Twojej dzielnicy, stanu technicznego i aktualnego popytu. Bez tego ryzykujesz, że sprzedasz za tanio albo będziesz miesiącami czekać na kupującego.
Wsparcie kredytowe i prawne
Kupujący z gotówką zdarzają się rzadko - większość transakcji opiera się na kredycie hipotecznym. Współpracujemy z doradcami kredytowymi i obsługą prawną, dzięki czemu kupujący Twojej nieruchomości szybciej dopina finansowanie, a cała transakcja jest bezpieczna i sprawnie sfinalizowana.
Nieruchomości na sprzedaż w Elblągu
Mieszkania, domy i działki z oferty biura Freedom Nieruchomości Elbląg. Baza aktualizowana automatycznie.
999 000 zł
Lokal gastronomiczny na Starym Rynku w Elblągu
- 295,65 m²powierzchnia
- 3 379 złza m²
265 000 zł
Dwa pokoje w centrum Elbląga – ul. Pilgrima
- 43,1 m²powierzchnia
- 2pokoje
- 6 148 złza m²
2 000 zł
Na wynajem apartament na Starym Mieście w Elblągu
- 35 m²powierzchnia
- 2pokoje
- 57 złza m²
989 000 zł
Dom na przedmieściach Elbląga przy ścianie lasu!
- 155,7 m²powierzchnia
- 5pokoje
- 6 352 złza m²
349 000 zł
Nowoczesne mieszkanie w prestiżowej inwestycji NDG
- 32,09 m²powierzchnia
- 1pokój
- 10 876 złza m²
2 150 000 zł
Prosperujący obiekt na wynajem w Kątach Rybackich
- 450 m²powierzchnia
- 14pokoje
- 4 778 złza m²
2 150 000 zł
Prosperujący obiekt na wynajem w Kątach Rybackich
- 450 m²powierzchnia
- 14pokoje
- 4 778 złza m²
0
Lata na elbląskim rynku - od 1994
0
Biur w sieci Freedom
0
Analiza wartości nieruchomości
0
Kontakt zwrotny gwarantowany
Dlaczego my
Sprzedaj dobrze, nie tylko szybko
Samodzielna sprzedaż mieszkania to najczęściej miesiące oczekiwania, dziesiątki telefonów od pośredników i ryzyko, że ustawisz cenę za nisko albo za wysoko. My bierzemy to wszystko na siebie. Jeden ekspert prowadzi Twoją sprawę od początku do końca - od analizy wartości rynkowej nieruchomości, przez prezentację i selekcję kupujących, po negocjacje i podpisanie aktu.
Pracujemy na umowie na wyłączność, bo tylko wtedy możemy zaangażować się w 100%: zainwestować w prezentację oferty, uruchomić całą sieć Freedom i realnie powalczyć o najlepszą dla Ciebie cenę. Rozliczamy się po sfinalizowanej transakcji - płacisz za efekt.
O firmie
Freedom Elbląg - lokalnie i ogólnopolsko
Oddział Freedom Nieruchomości przy al. Grunwaldzkiej w Elblągu prowadzą Grzegorz Kraiński i Aleksandra Dzierżanowska wraz z zespołem agentów - łączymy znajomość lokalnego rynku, którą budujemy od 1994 roku, z siłą jednej z największych sieci biur w Polsce. Twoja oferta zyskuje zasięg całego kraju, a Ty masz opiekuna, który prowadzi sprawę i odpowiada za wynik.
Specjalizujemy się w sprzedaży mieszkań i domów w Elblągu i okolicach. Pomagamy właścicielom sprzedać bez nerwów, bez tracenia czasu na przypadkowych klientów i bez ryzyka błędów formalnych. Strategia, marketing, negocjacje - uczciwie, odpowiedzialnie i bezpiecznie. To nasza Pewna Droga do Domu.
Poznaj doradców Freedom Elbląg
Zespół ekspertów, którzy sprzedają nieruchomości w Elblągu i okolicach - z zaangażowaniem i pełnym wsparciem na każdym etapie. Kliknij w osobę, aby poznać szczegóły.
Prezentacja oferty
Pierwsze wrażenie decyduje o cenie
Kupujący przegląda dziesiątki ogłoszeń i decyzję o kliknięciu podejmuje w kilka sekund. Jeśli zdjęcia są ciemne, a mieszkanie zagracone, oferta przepada - nawet jeśli sama nieruchomość jest świetna. Dlatego prezentację Twojego mieszkania traktujemy jak inwestycję, która zwraca się w finalnej cenie sprzedaży.
Zadbamy o to, żeby Twoja oferta wyróżniała się od pierwszego zdjęcia: profesjonalna sesja, uporządkowanie i odpowiednie ustawienie wnętrza, mocny opis pokazujący atuty lokalizacji. Dobrze przygotowana oferta przyciąga więcej zdecydowanych kupujących i skraca czas sprzedaży nawet o kilka tygodni.
Po
Przed
Porozmawiajmy bez zobowiązań
Pierwsza rozmowa to zero presji. Odpowiem na pytania, ocenię Twoją sytuację i bezpłatnie przeanalizuję wartość nieruchomość. Szczera rozmowa bez wciskania usług. Odezwę się w ciągu 24 godzin.
Lokalny rynek
Rynek nieruchomości w Elblągu od podszewki
Elbląg leży w północnej Polsce, około 60 km od Trójmiasta, przy trasie S7 - i to widać na rynku nieruchomości. Kupujący to zarówno elblążanie, jak i osoby, które szukają mieszkania blisko Gdańska, ale w rozsądnej cenie. Każda część miasta rządzi się przy tym swoimi prawami: inaczej sprzedaje się mieszkanie na Zawodziu czy Zatorzu, inaczej lokal na Starym Mieście, inaczej nowe budownictwo na osiedlu Nad Jarem, a inaczej dom na Próchniku, Zawadzie czy w gminach powiatu elbląskiego. Znamy realne ceny transakcyjne w poszczególnych lokalizacjach i wiemy, jak ustawić ofertę, żeby sprzedać dobrze.
O nas
Biuro, które traktuje Twój majątek poważnie
Nasze biuro nieruchomości działa w Elblągu od 1994 roku, a od 2016 roku pracujemy w sieci Freedom Nieruchomości. Przez ten czas przeprowadziliśmy klientów przez kilkaset transakcji i dobrze poznaliśmy elbląski rynek - jego ceny, sezonowość i specyfikę poszczególnych osiedli.
Biuro prowadzi obecnie Grzegorz Kraiński wraz z Aleksandrą Dzierżanowską - razem z zespołem agentów, wsparciem kredytowym i prawnym.
Nieruchomość to często największy majątek klienta. Nie można jej pokazywać światu byle jak.
Obsługujemy sprzedaż, zakup i wynajem mieszkań, domów, działek i lokali w Elblągu i okolicach. Pracujemy według jednej zasady: Strategia, Marketing, Negocjacje - uczciwie, odpowiedzialnie i bezpiecznie. To nasza Pewna Droga do Domu.
Zaczynamy od strategii
Dobry agent nie wrzuca ogłoszenia i nie czeka. Zaczynamy od analizy ceny i planu wejścia na rynek - bo to pierwsze tygodnie ekspozycji decydują o tym, czy sprzedasz dobrze, czy będziesz miesiącami obniżać cenę. Najpierw strategia, dopiero potem publikacja.
Mamy alergię na bylejakość
Nieruchomość to zwykle największy majątek klienta - nie pokazujemy jej światu byle jak. Profesjonalna sesja zdjęciowa, wideo, dopracowany opis i przemyślana promocja to u nas standard, a nie dodatek. Tak przygotowana oferta przyciąga zdecydowanych kupujących.
Decyzje na danych, nie na przeczuciu
Wierzymy w liczby, analizę i wyciąganie wniosków. Łączymy dane rynkowe, doświadczenie własnej bazy poszukujących i marketing, który realnie działa. Korzystamy z własnych narzędzi analitycznych, żeby mierzyć skuteczność i prowadzić Twoją sprzedaż świadomie, a nie na wyczucie.
Pełne zaplecze i bezpieczeństwo
Agent to nie samotny wilk. Za nami stoi zespół, procedury, wsparcie prawne i siła sieci Freedom. Łączymy rolę doradcy, negocjatora, organizatora i kontrolera formalności - weryfikujemy dokumenty, zanim zrobi się problem, żeby transakcja była bezpieczna na każdym etapie.
Sprzedaż nieruchomości zaczyna się dużo wcześniej niż publikacja ogłoszenia - od strategii, analizy ceny, przygotowania oferty i konsekwentnego prowadzenia całego procesu. To nie praca od ogłoszenia do aktu. To proces.
Kompleksowa obsługa
Wszystko, czego potrzebujesz w jednym miejscu
Profesjonalna prezentacja oferty, ogólnopolska promocja w sieci Freedom, wsparcie kredytowe kupującego i bezpieczna finalizacja transakcji. Twoja nieruchomość zasługuje na obsługę, która przyciąga zdecydowanych kupujących, a nie przypadkowych przeglądaczy ogłoszeń.
HDR
4K
360°
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Jasne, wyraziste zdjęcia, które pokazują atuty wnętrza i przyciągają wzrok w gąszczu ogłoszeń. To pierwsze, co widzi kupujący - i to decyduje, czy w ogóle kliknie w Twoją ofertę.
01
Prezentacja oferty online
Dopracowany opis i ekspozycja oferty w najważniejszych serwisach nieruchomości oraz wspólnej bazie sieci Freedom. Twoja nieruchomość dostępna dla kupujących z Elbląga i całej Polski, przez całą dobę.
02
Promocja w sieci Freedom
Blisko 100 biur, ponad 600 agentów i wspólna baza ofert oznacza dostęp do kupujących, których inni pośrednicy nie mają w zasięgu. Większy rynek odbiorców to krótszy czas sprzedaży i lepsza cena.
03
Wsparcie kredytowe i prawne
Współpraca z doradcami kredytowymi i obsługą prawną przyspiesza finansowanie po stronie kupującego i zabezpiecza całą transakcję aż po akt notarialny i przekazanie nieruchomości.
04
Technologia w sprzedaży
Spacery wirtualne 3D 360°
Kupujący z Elbląga, Warszawy czy zagranicy może w pełni zwiedzić nieruchomość o dowolnej porze, bez wychodzenia z domu. Interaktywne spacery 360° eliminują przypadkowe wizyty i przyciągają konkretnych, zdecydowanych klientów. To standard naszej obsługi.
Opinie klientów
Co mówią o nas klienci
Jak pracujemy
Proces sprzedaży krok po kroku
1
Niezobowiązująca rozmowa
Zaczynamy od rozmowy - bez zobowiązań. Poznaję Twoją sytuację, powód sprzedaży, oczekiwania i ograniczenia czasowe. Już na tym etapie powiem Ci wprost, jak wygląda sprzedaż takiej nieruchomości w Elblągu.
2
Bezpłatna analiza wartości nieruchomości
Przygotowuję rzetelną analizę wartości Twojej nieruchomości na podstawie realnych transakcji z okolicy, stanu technicznego i aktualnego popytu. Ustalamy cenę ambitną, ale osiągalną - taką, która przyciągnie kupujących, a nie odstraszy ich na starcie.
3
Przygotowanie oferty
Profesjonalna sesja zdjęciowa, uporządkowana prezentacja wnętrza i mocny opis pokazujący atuty mieszkania i lokalizacji. Dobrze przygotowana oferta wyróżnia się wśród konkurencji już od pierwszego zdjęcia.
4
Skuteczna promocja
Publikuję ofertę w najważniejszych serwisach, wspólnej bazie sieci Freedom i kanałach docierających do realnych kupujących z Elbląga i całej Polski. Twoja nieruchomość trafia do osób, które faktycznie szukają.
5
Selekcja i prezentacje
Weryfikuję zainteresowanych i organizuję prezentacje tylko z poważnymi kandydatami. Nie marnujesz czasu na ciekawskich i przypadkowe telefony - to ja jestem pierwszym filtrem między Tobą a rynkiem.
6
Negocjacje
Tu zwraca się prowizja. Negocjuję twardo po Twojej stronie - na faktach i danych rynkowych, bez emocji. Dobre prowadzenie tego etapu to często kilka, a nawet kilkanaście tysięcy złotych różnicy w Twojej kieszeni.
7
Akt notarialny i przekazanie nieruchomości
Koordynuję wszystko aż po akt notarialny - dokumenty, bank kupującego, terminy, notariusza. Pilnuję każdego detalu, żeby przy podpisaniu umowy nie pojawiła się żadna niespodzianka. Jesteśmy z Tobą u notariusza i przy przekazaniu nieruchomości: protokół zdawczo-odbiorczy, stany liczników, klucze. Ty po prostu odbierasz pieniądze.
Najczęstsze pytania
Co warto wiedzieć przed sprzedażą
Prowizję ustalamy indywidualnie, w zależności od wartości nieruchomości i zakresu obsługi - omawiamy ją jasno na pierwszym spotkaniu. Zasada jest prosta: rozliczamy się dopiero po sfinalizowanej transakcji. Płacisz za efekt, a nie za obietnice.
Nie. Analiza wartości nieruchomości jest bezpłatna i niezobowiązująca. Przygotowuję analizę wartości rynkowej na podstawie realnych transakcji z Twojej okolicy. Dzięki temu wiesz, na czym stoisz, zanim podejmiesz decyzję o sprzedaży.
Działamy na terenie Elbląga oraz gmin powiatu elbląskiego. Specjalizujemy się w sprzedaży mieszkań i domów we wszystkich częściach Elbląga - od Starego Miasta i Śródmieścia, przez Zawodzie, Zatorze i Warszawskie Przedmieście, po osiedle Nad Jarem, Zawadę i Próchnik. W naszej ofercie mamy również zagraniczne destynacje takie jak Hiszpania, Grecja, Cypr, Dominikana i inne.
Umowa na wyłączność oznacza, że Twoją sprzedażą zajmuje się jeden, w pełni odpowiedzialny agent. To pozwala mi realnie zainwestować w prezentację i promocję oferty oraz uruchomić całą sieć Freedom. W praktyce to najczęściej krótszy czas sprzedaży i lepsza cena niż przy wystawianiu mieszkania w kilku biurach naraz.
Twoja oferta trafia do wspólnej bazy blisko 100 biur i ponad 600 agentów w całej Polsce i do kupujących spoza lokalnego rynku. Większy zasięg to więcej zainteresowanych, a więcej zainteresowanych to lepsza pozycja negocjacyjna i wyższa cena końcowa.
Nie. Sprzedaż nieruchomości obciążonej kredytem to standardowa sytuacja. Prowadzę cały proces tak, by spłata kredytu i przeniesienie własności przebiegły bezpiecznie, we współpracy z bankiem i notariuszem. Wyjaśnię Ci dokładnie, jak to wygląda krok po kroku.
Zostaw kontakt - oddzwonimy
Krótka rozmowa wystarczy, żeby rozwiać wątpliwości i ustalić kolejne kroki. Zostaw numer - skontaktuję się w dogodnym dla Ciebie terminie.
